店租最大漲幅或達(dá)80% 烏石浦油畫街陷租金焦慮

臺海網(wǎng)9月1日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 張順和/文 梁張磊/圖）一條是畫家作品入選全國美展進(jìn)京作品獎(jiǎng)的祝賀，一條是店租漲幅太高商家無力承受的訴求。昨天，在湖里區(qū)烏石浦油畫街入口處，一紅一白緊挨著的兩條橫幅顯得異常突兀。

導(dǎo)報(bào)記者昨日走訪獲悉，再過幾天，烏石浦油畫街100多間核心店面租約到期后將迎來漲價(jià)，最高漲幅超過80%。畫廊店主擔(dān)憂，如果租金急漲，將使得這條聞名國內(nèi)外的油畫名街陷入難以為繼的困境。

店租每平米最高要漲80%

“9月9日就到期了，大家都很著急。”昨日，廈門烏石浦油畫協(xié)會相關(guān)人士告訴導(dǎo)報(bào)記者，白色橫幅是昨天才掛上去的，畫廊業(yè)主們也是不得已為之。

該人士介紹，這次租約到期的是烏石浦油畫街的核心部分，包括100多間店面，涉五六十個(gè)店主，當(dāng)時(shí)由烏石浦油畫協(xié)會出面，整體承租，租期兩年。

據(jù)了解，目前的平均房租大約是每平米55元，如果按照房東的漲價(jià)要求，不同位置的店面，租金將漲到每平米80元到120元不等，漲幅最高的達(dá)到了80%。

導(dǎo)報(bào)記者了解到，前幾年店租雖然一直都有上漲，但都是10%左右，比較溫和，店主們也都很配合。

店主稱日子本已夠艱難

“現(xiàn)在生意不好做，已經(jīng)半個(gè)月沒賣一張畫了。”一位畫廊經(jīng)營者感嘆道，這幾年，不少商戶都是苦撐度日。

2005年烏石浦油畫街成立之初就在此經(jīng)營畫廊的劉女士告訴導(dǎo)報(bào)記者，當(dāng)初她做油畫出口，一年能有200萬元的訂單。但2008年國際金融危機(jī)爆發(fā)后，國外訂單急轉(zhuǎn)直下，現(xiàn)在一年的出口量也就20多萬元。

在這種狀況下，烏石浦油畫經(jīng)營者們慢慢轉(zhuǎn)向原創(chuàng)類的高端作品，局面逐漸好轉(zhuǎn)，但這種模式前期需要較大投入，成效甚至要幾年才看得見。

畫廊店主抱團(tuán)尋轉(zhuǎn)機(jī)

“我們與房東交涉過了，但對方不肯讓步。”上述烏石浦油畫協(xié)會相關(guān)人士表示。導(dǎo)報(bào)記者昨日數(shù)次撥打房東電話并短信留言，但尚未得到任何回應(yīng)。

這兩天，為了應(yīng)對這場漲租帶來的危機(jī)，油畫街四五十位經(jīng)營者聯(lián)名起草了一份給廈門市文化藝術(shù)聯(lián)合會的《關(guān)于烏石浦油畫街租金漲價(jià)及經(jīng)營現(xiàn)狀的報(bào)告》，希望能得到協(xié)調(diào)或支持。

這些經(jīng)營者認(rèn)為，合理的店租方式是，店面租期能延長到5年，每年以現(xiàn)在合同租金的10%上漲。“我們經(jīng)費(fèi)也比較緊張，在租金方面進(jìn)行補(bǔ) 助不太現(xiàn)實(shí)。”導(dǎo)報(bào)記者昨日致電烏石浦所在的江村社區(qū)居委會負(fù)責(zé)人，她表示已經(jīng)獲悉此事，并出面與房東進(jìn)行了協(xié)商，暫時(shí)還沒有結(jié)果。因?yàn)榈昝媸撬饺怂校? 他們目前也沒有太好的辦法。

8月20日，廈門市湖里區(qū)江頭街道烏石浦油畫村，一排由油畫村的畫家們在圍墻上繪出的各種油畫成為市區(qū)街頭一道靚麗風(fēng)景，吸引了許多過往游客和市民的眼 球。據(jù)了解，1992年，第一批300多名畫師、畫工進(jìn)駐烏石浦村，由此拉開了烏石浦油畫村發(fā)展的序幕。隨后，廈門商品油畫生產(chǎn)、銷售迅速向?yàn)跏执寮? 聚；如今，廈門已成為全球三大商品油畫生產(chǎn)基地之一。